По информации Росреестра  Свердловского Управления в конце апреля этого года  объём по  сделкам с недвижимостью  вернулись к значениям, который фиксировался до падения рубля и «длинных выходных», объявленные президентом В.В. Путиным в связи с пандемией коронавируса.

Текущую ситуацию на рынке недвижимости Екатеринбурга и области можно посмотреть здесь - https://etagiekb.ru/realty/

Начиная с 20-х чисел апреля месяца в Росреестр региона еженедельно приходят около  16000 заявлений, направленных на регистрацию по сделкам с недвижимостью. Примерно на таком же  уровне показатель находился до своего падения, а именно в первых числах марта,  то есть до обвала стоимости нефти и падения курса рубля.

Как мы помним, активность рынка жилья резко пошла вверх именно после обвала, т.е. кто планировал купить недвижимость в ипотеку,  вышли на сделку, для того чтобы получить кредит еще по старой ставке. Тогда ожидалось, что падение национальной валюты приведёт к повышению  процентных ставок на кредиты.

В период этого ожидания  число заявок по регистрации сделок в регионе выросло на четверть— до 21000 в неделю. Такая ситуация продлилась около полумесяца, а именно с 16 марта по 23 марта. Далее наступили коронавирусные «каникулы», и число сделок упало примерно в три раза. В первую неделю число таких заявок на сделки было всего 8500.

Что касается падения объема продажи недвижимости на рынке Екатеринбурга из-за коронавируса, то число квартир вторички, выставляемых к продаже  в апреле этого года снизилось примерно в 2 раза (если сравнивать  с предыдущим периодом или прошлогодним аналогичным периодом) —  об этом сообщил Рустем Галеев, являющийся исполнительным директором Уральской палаты по недвижимости. Основной причиной такого падения является самоизоляция, объявленная из-за пандемии коронавируса. Дело в том, что  продавцы  не желают пускать незнакомых в свои квартиры. Но, как мы понимаем, без таких посещений продать недвижимость практически нереально.

Впрочем, уже через 7 дней рынок снова активизировался и начал свое  восстановление. С 6 апреля по 12 апреля  Россреестр было подано уже 12300 заявок по регистрации сделок с объектами недвижимости. Далее рост только продолжился и за неделю с 11 мая по 17 мая жители Свердловской области подали 17000. заявок. Фактически рынок недвижимости Екатеринбурга и области восстановил свой обычный — докоронавирусный и донефтяной — объем.